我是继承的央产房（手续齐）但央产没上市，自己是否能补交税后去房产交易办理商品房手续？
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如果想转让央产房，需去蓝岛办理央产房上市手续。另一套不满五年的需交纳：网签价格5.6%的营业税，网签价格1%的个税，契税：首套90米以下网签价格1%,90米以上--140米以下1.5%的契税，140米以上3%的契税，二套都是3%的契税！央产房如果不满五年也是这么多税费，就会多一个土地出让金成本价购买是15.6建筑面积，优惠价标准价是15.6建筑面积7.满五年就只有一个契税和土地出让金
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