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农村拆迁，个人补偿面积是否可以作为遗产继承？

农村拆迁，按照人口补偿的面积，每人45平米，6人一共270，外加2个户口本多给了20平米。但房子交付时候产权人名字只写了一个人的，也就是以前的宅基地所有人，购房款是由面积补偿款出的按照法律被安置人享有居住权，这个我知道现在我要问的是！这种属于个人安置面积补偿的房子是否可以被遗产继承，也就是说如果以后如果房屋产权人死亡，他是否只有处置自己当初他个人被安置的45面积的权利？是否没有处理其他安置人口面积的权利？另外我想问一下，拆迁后所房产是否属于婚后财产，说白了就是老头要把房子给一个人，老太太不同意是否能废止？

拆迁补偿遗产继承
e****2 2018-12-13 10:16:34 来自:苏州

全部1个回答

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    t****9 热心网友

    你好，个人安置面积补偿的房子是可以被遗产继承的，应当由继承人依法继承，理由是继承法里有明确的规定，被继承人死亡时遗留的合法的动产、不动产、有价证劵等都应当算在遗产继承范围内。因为宅基地的所有权属于集体，房屋所有人只有使用权，因而房屋所有人是不能随意对宅基地进行处置的。农村拆迁要看农村集体土地使用证是登记谁的名字，房子属于登记使用证人的名下，因此就不是你们夫妻的，你们夫妻只有居住权。

    2018-12-13
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