你好咨询一下我租赁的门市房因修高速房主得.

你好咨询一下我租赁的门市房因修高速房主得到二十多万的补偿，里面包括房屋贬值、噪音、采光、交通不便、经营损失、未来可期待利益、我们营业的损失费一直未给，当初评估的时候用我们的营业执照和房主当初答应随其他住户补偿、但是别家住户已经解决，我家房主一直拖着，我2011年2月20日到2013年10月20日房租已交付，口头答应免费住一年，现在他以每年六万元的房租起诉我返还拖欠的房租，因为口头协议，没有证据，我该咋办，谢谢指教。