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  * 热心网友

  买卖二手房的流程：1、卖方持房主（买家本人）身份证、房产证寻找一家（或几家）放心中介委托卖房；2、中介公司留一套房主（买家本人）身份证、房产证复印件后与卖方签订《委托合同》、发布房源信息；3、买方看房、并达成购买意向；4、买卖双方、中介公司三方见面，确定交易价格、达成买卖意向并确定交易结算资金的划转方式；5、买卖双方通过专用账户划转存量房交易结算资金的，由保证机构开具《存量房交易结算资金托管凭证》；6、中介服务公司为买卖双方办理网上签约；7、买卖双方在《存量房买卖合同》上盖章（或签字）使合同生效；8、买卖双方前往相关税务部门办理纳税手续、补交土地出让金等应补价款；9、买卖双方持完税材料到权属登记窗口办理转移登记手续；10、权属登记部门审核完成后发放新的产权证；11、通过专用账户划转存量房交易结算资金的，由卖方持《转移登记办结单》到保证机构划转交易结算资金。

  2018-12-14