房屋直系亲属通过赠与过户，手续怎么办?(郑州)
2006年在郑州买的商品房，80多平米，现在想通过赠与的方式给自己的妹妹或父母，请问 1、去房管局需要什么手续？ 2、需要缴纳哪些费用？是多少？ 3、目前郑州市对赠与过户有什么优惠政策？在郑州，赠与过户和交易过户在费用上有什么区别? 谢谢。
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您好，赠与应当首先到当地公证处办理赠与公证，然后持公证书的手续到房管办理赠与过户。赠与情况下产生个人所得税、契税、印花税和过户工本费。郑州市取消住房印花税。与交易过户相比，赠与缴纳的税费较少，但是如果受赠人转让房屋的，将会支付高昂的个人所得税（总房款的20％）。
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