集体房产证的拆迁房 买入应注意什么
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“如果你不是这个村的村民，建议你不要买！集体土地上的房屋是不能上市交易的，只能在同一个村集体内买卖。买了得不到法律保障！” 你这个就是小产权房，风险相当大。改称大产权，就是你拿到商品房的房产证，可以办，但这不是你一时一天就能办下来的！！前些天报纸上还专门发表文章说，小产权的房不要买！如果买了，最终伤害是你自己！！
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【幸福嘉苑】 这好像是拆迁房吧？有房产证吗？
答: 是商品房，70年产权，有房产证的。
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拆迁房，房产证尚未拿到，要出租房子需要提供什么房产证明
答: 拆迁协议原件，身份证原件，如果不是本人需要提供亲属证明和授权书
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【苏坡中路77号院】 你好，听说这个小区是拆迁房、没有办理房产证 土地证，请问现在办理了吗
答: 有房产证，很多年前就办了。问一下这遍要拆迁吗？
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【尹东八村(二区)】 尹东八村（二区）是拆迁房，现在房东有拿到房产证吗？可以交易吗？
答: 一般拆迁房拿到房之后，只起码要两年后才能拿到产证的。
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【兆惠·麒麟城】 这是拆迁房吗，为什么都是现房了还不下房产证？
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【瑞和云庭壹街区】 这房子是拆迁房吗，房产证都有吗
答: 是动迁房的，产证都有了，动迁协议已满三年了