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  1.买卖双方签订合同.(预付定金.买卖双方都需到场.) 2.去银行办理手续。（买卖双方都需到场。完成首期款的银行监管和买家的按揭贷款申请。一次性付款的直接把全款监管.） 3.赎楼公证（担保公司）。（买卖双方都需到场。只有在卖方的房产证在银行抵押时需要这一环节。） 4.去国土局过户。（买卖双方都需到场。如果不是一次性付款,得等买方的银行贷款承诺函批下来且卖方赎楼完毕才可过户。） 5.去国土局取证及抵押。（领取新房产证并将新房产证抵押。一次性付款的不需要抵押.） 6.过户（水、电、煤气、有线电视、管理处）。（只有煤气和有线电视的过户需卖方到场。） 7.交房并结清费用。 所需资料:身份证明户籍证明婚姻证明一年以上社保清单或纳税证明原业主的房产证.

  2018-12-16