如何处理合约与事实说法不同的情况
购买二手房，当时签约时说各置个税，因为此房已满5年，说是卖方的税按国家政策都不需要付了，所以只剩契税需要买方负责，于是合同就签的是买方负责所产生的税费，（因为没有买过房，这些法律知识真的不懂），但过户时又说增加了一项个人所得税，本来这项按事先说好的应该是卖方出，可现在卖方反口说是实收，不是各置个税，没拿出合同时中介公司还一直说各置个税，但拿出合同后就又说由我们卖方负责了，不承认签合同时的情况了，我该怎么办，这笔个税可以不出吗？很急切知道如何处理，谢谢！
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按合同约定处理。
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