没有土地使用权证的房改房能否买入？
我想买一间单位房改房（已交订金），但发现卖家只有房契一证，证上盖章说明是以成交价买入，房屋所有权性质是私有，土地使用权性质是国有。土地使用证是没有的。这种情况他的房能卖吗？没有土地使用证对我是否不利？如果不能卖我能否拿回订金？
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房改房的土地使用权如何确定？
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房改房土地使用权转让
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