律师您好,我想咨询下关于开发商出尔反尔的.
律师您好,我想咨询下关于开发商出尔反尔的问题,2013年10月我购买了一套地下商铺,最初开发商承诺商铺有产权,并且承诺于2014年10月交工后,自2014年至2016年三年为业务代理经营,并按照每年总购房款的8%向业主支付租金。当签订合同期间,开发商改口说该地下商铺产权性质只能为车库,但实际上仍按照商铺开发经营。后经反复考虑,我仍然购买了这套商铺。至今,房屋尚未交工。同时,10月初开发商又联系我,称由于他们整体招商形势的变化,与我协商换购他们楼上的商铺或写字间,但至少要补20万的差价,当时被我拒绝。11月初,开发商再次与我联系,叫我尽快定夺,要么补价换购,要么速去办理全额退款。我想咨询像这种情况,我能否提出补偿,补偿金额的合理范围大概是多少?
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建议您可以详细看下合同的约定,可以依据合同主张违约金,或者依据约定解除合同
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