房产证何时拿到您们好：我是中山市南头镇银座名居的业主，开发商是中山市金天地房地产开发有限公司，（中山）
您们好： 我是中山市南头镇银座名居的业主，开发商是中山市金天地房地产开发有限公司，想请问一下，开发商有没有到国土局递交办理房产证和土地使用证的初始材料，我们积分入户等着用房产证和土地使用证，麻烦帮查查。盼复！！！
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你好！依据有关规定，房地产开发企业在房屋建成后应当提交建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等材料向国土局申请房屋所有权初始登记，办理《商品房权属证明书》后方可由房地产开发企业及购房人共同申请房屋所有权转移登记。经查，该楼盘的房地产开发企业尚未向国土局申请办理《商品房权属证明书》，你可向房地产开发企业了解《商品房权属证明书》的办理情况，在房地产开发企业办理《商品房权属证明书》后可与房地产开发企业共同申请房屋所有权转移登记。若房地产开发企业超过商品房买卖合同约定的期限仍未尽办证义务，建议你与其协商，协商不成的，按照合同约定处理。
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接房后，过了大半年，开发商才通知业主，房产证下来了，这个开发商是不是应该赔偿业主违约金
答: 交了房，去缴税等下房产证