公积金贷款买二手房相关问题[海南]

我看中一套二手房,总价要60万,卖方要一次付清,但是我没那么多现金,想问一下:1、我现在公积金帐户里有一些钱，可否用来做首付？2、申请公积金贷款后，公积金管理中心是不是先把除首付外的买房钱一次性付给卖方，然后我再分期用住房公积金还贷？