买房时卖方说好可以过户,签了份协议说让买方过户,卖方协助。钱已经全额支付了
买房时卖方说好可以过户,签了份协议说让买方过户,卖方协助。现在因古镇建设,房屋冻结了 ,没办法过户,钱已经全额支付了,买方要求退钱,卖方既不 退钱也不管过户的事,让买方自己想办法过户卖方协助,怎么才能解决这问题!
全部1个回答
-
收费标准: 1、房地产权转移登记费:80元宗。 2、证书工本费:10元本(房屋共有权人交)。 □◆房产过户手续 手续:1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
相关问题
-
离婚协议书规定房产给女方,但未过户。那么我再买房是算有房还是无房呢?
答: 您好,两年内的不管是怎样,都算有房
-
离婚后协议书上房产归女方但是没有办理过户,这时候女方如果再买房属于二套
答: 你好,之前房屋产权为办理登记变更的情况下,再购房属于二套房。
-
我想要把这个房子买下,等将来房产证名字改成我的.但是我怕这种口头协议没有用.到时候她不肯过户给我.那我不是就是拿钱给人家买房子么?...
答: 对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面...
-
有一套拆迁房,在仙林,两证倒是齐全,可是要过4年才能过户,中介说可以办个借款协议,年息20%,即我给房主的买房钱——南京
答: 按照规定,中介不得接触买房款。这样做有风险,要谨慎。
-
买房不过户可以吗?买房不过户,只签订协议有效吗?
-
再买房算第几套?【您好!本人最近刚和老婆协议离婚,约定12岁的女儿归老婆扶养,原家庭唯一房产也已过户到了女儿名下。_宁波
答: 您好!按现在的规定如你申请纯公积金贷款的话可以算第一套标准