关于房屋取暖投资费用问题

我在烟台买了一户新房子，因没有注意到合同内容，只按照每平方米价格交了款，但现在过户之前，开发商依据合同规定还让我交取暖投资费80元每平方米，我这才仔细看合同。请教，在我想要这所房子的前提下，我该如何维护我的权力，是否可以主张该条款无效，国家有这样的规定么！谢谢。