关于农村房产过户的问题

您好！我想请教您一个关于房产的问题：我的父母在农村有六间房（六间房一个院里)，三间房本的名字是我爸，另外三间房本上写的是我奶奶的名字，因为当时盖后面三间的时候算是超占的面积，是不合法的而且还要罚款，所以我爸就写成我奶奶的名字了，我们担心以后我奶奶百年之后房子归属出问题（我爸兄弟三个姊妹两个），所以现在想把房子的名字改成我爸的名字。我有四个问题要咨询一下：1.因为农村好像一户只能有一处宅基地，写我奶奶名字的那三间房能写我爸的名字吗？2.如果可以写成我爸的名字的话，那么那六间房两个房本能换成一个吗？3.如果房子要过户的话有两种方式：继承和赠予，哪种方式办理起来既简单又省钱？4.办理的话都收些什么费用？谢谢您了!!!