和父母共有3套住房还可以申请公积金贷款吗?[上海]
我目前和父母共有3套住房,面积分别为100、80和55,我太太和她父母共有一套住房。我现在有两个孩子,想用公积金贷款再买一套房,请问如下问题: 1、根据公积金这边的规定,夫妻可以各扣除一套,那么我妻子扣除一套后名下无房,我这边扣除一套后名下还有两套,这种情况是否还有资格申请公积金贷款?我父母目前是离婚状态,这种情况对申请的认定是否有区别? 2、如果可以申请公积金贷款,那么公积金这边是否是以面积大的两套去做人均面积认定?即100+80,这样的话已经超过人均35.5,所以是不能进行贷款的,对吗? 3、如果我现在将80平这套卖掉,那么按100平的这套进行人均面积认定,就可以贷款了,对吗?贷款最高是90万吧(按改善型二套计算,我有补充公积金,我妻子没有补充)?首付是60%? 4、如果是组合贷款的话,关于资格的认定也是以公积金中心为准而不是银行,对吧? 谢谢,盼复
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