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我是去年12月买的房子,房子有两个房产证,今年央行政策首套房利率上调,于是我们向工行申请

律师:您好!我是去年12月买的房子,跟工行签的房贷合同,当时利率是上浮百分之五的。房贷是今年放款的,房子有两个房产证,一个房产证已在今年放款,另一个房产证未放款。今年央行政策首套房利率上调,而很多银行也下调了。于是我们向工行申请,是否可以按基准利率给我们算,可是工行不肯。我们该怎么办?目前没有放款的那个房产证,我们已要求工行暂停办理放款。麻烦您了。期待您的回复,谢谢!

全部2个回答

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    2****2 热心网友

    房贷记录是按照你贷款下来的当天利率计算

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    * 热心网友

    房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。

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