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本人通过中介买一套一居室住房,没有房权证,仅凭卖主拿《回迁合同》与我去当地公证处公证。

本人通过中介买一套一居室住房,现中介介绍有一个回迁房明天6月份入住,10月转户,现在有一家拆迁户不想要这房,转卖于我,现在此房还没有正式出售,没有房权证,仅凭卖主拿《回迁合同》与我去当地公证处公证。

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    共有房屋若想要合法出售,有两种办法,其中一种就是得到共有人的同意,并且让他们在同意书上签字。只要他们同意出售该房屋,也就同样被视为卖方,房屋买卖所获得的 依法进行分割即可。 另一种办法就是找到房屋的其他共有人,让他们以继承、转让或者赠与的方式来办理房屋过户的手续,从而使共有房屋变成你个人的房屋,这时你就可以自行处置该房产了。不过,这种情况大多发生在亲属之间,比如父母买的房子赠与给你,或者你继承了父母的房子,因此,转让房屋的形式是较为常见的。

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