父母刚买一年的房子，因我要结婚所以将房子赠予给我，过户时各项税费会有多少钱？

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  * 热心网友

  赠与，在赠与的过程中费用最少；继承，或许要多一点，因为要做继承公证；买卖，是其中费用最高的，按照正常过户的手续办，费用也是按照正常买卖的收取。所以，在房子从外公名下到你们手里这个过程中，赠与花费最少。但是，同时你们或许要考虑下以后将该房出手的问题。赠与和继承，在二次买卖的时候都会缴纳成交价20%的个人意外所得税(继承税名目已取消，纳入个人意外所得税)，这算是房产里面最高的税费。所以，如果考虑节约你们出售此房时的费用，那么现在通过买卖最好。综上所述，建议你们还是通过买卖过户把房子过户到你们名下。过户费用可以咨询当地房交所或者是中介公司。

  2018-12-27