尊敬的律师你好：我是农村出生农村户口，房子本身只有房权证、没有土地使用证，是否能过户

尊敬的律师你好：我是农村出生农村户口，想在本市区范围内买一套农民房，房子本身只有房权证、没有土地使用证，是否能过户、还需要具备那些法侓程序。敬请你能从百忙中给如回复谢谢。