拆迁房买卖纠纷-本人3年前购买某人安置房（产证未下）并签署买卖协议，分2次支付定金共计40

本人3年前购买某人安置房（产证未下）并签署买卖协议，分2次支付定金共计40万整，房价总计67万拿钥匙时支付22万，2012年8月该安置小区开始拿钥匙，房主迟迟不通知，最后通过中介了解该房主在我之前就把将该套房卖给另外一人，由于卖我价格高所以房主决定赔偿前一个将房卖给我，并求我在此期间不要起诉他，我看他们2人是老人家就答应了，后来房主又打电话说赔偿前一个人还差12万求我先拿出，还有10万左右拿钥匙时支付，等房主解决好后就在拿钥匙当天该房主要求涨房价，无视买卖协议上的价格。由于买该房已经把家里所有积蓄花光并且跟亲戚朋友还借了很多，好不容易才凑足，所以我无法接受涨价，最终我向法院立案，希望能维护自己权益。请问各位大师法院会怎么判？