赣州东方胜镜的返迁房没有拿到土地证，能不能过户？购买其二手房有没有风险。[赣州]
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你好！城市房屋转让只要是使用国有出让用地建房，即便是没有办理土地证，如果有房产证依然可以办理过户，东方胜镜系有房地产开发商开发，其拆迁安置的返迁房屋按理来说应当有合法手续，可以过户。
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买二手房问题-买二手房,只过户房权证,不过户土地使用权有什么风险?
答: 你好,按规定两证都要办的,若只过户房产证而不过户土地使用证,该房产将来转让就佷难,当然你取得该房产也是有问题的,建议两证都办理过户手续.
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看上一套二手房，说是后期过户的时候需要交一部分土地出让金。请问有风险吗
答: 没风险
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今天办理了二手房过户手续，拿到了受理单22号拿证，这中间还有风险吗，还有土地证怎么过户，需要卖家吗
答: 现在都是两证合一了！只拿一个本！没有风险，到时候拿本就完了！剩下就是房主交房了！
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我买的二手房，由于房主土地证遗失，正在办理登报挂失中，这时候可以办理过户吗？如果可以先房产过户的话，有何风险？——南京
答: 您好，建议，等新土地证下来后再办理过户。
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请问二手房过户都需要注意那些问题，有没有可能贷款没有还完的风险，有没有土地使用证。
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二手房110平满五唯一，土地划拨性质的，过户费有哪几项，大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估