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  刘* 热心网友

  1.苏州市城区直管公房居住房租赁证（即房卡）上记载的是“承租人”，不是“所有人”。2.直管公房产权属于国家，不存在“继承”的概念，当原承租人过世后，可通过无偿更名方式变更承租人。3.原承租人过世后，房卡记载有同住人的，同住人可提出更名申请，并在征得其他同住人及直系亲属一致同意的条件下变更为新承租人；未记载同住人的，在征得直系亲属一致同意的前提下，其中一位直系亲属可提出申请变更为新承租人。

  2018-12-30