【赣州市】交房面积超合同补差价
签订购房合同时已经约定了面积，但交房时多出了2.95平方，需要补差价吗？若要补，又按什么标准补呢？现在房价降了，还是按购房时的高价补吗？
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交房时产权面积与合同约定面积是允许存在一定误差的，这个在您的购房合同内有相应的约定条款，只要未超过合同约定的误差范围，多出的2.95平米，您需按合同约定的成交价格补足该面积的房价款。 根据《赣州市商品房买卖合同》的相关条款，交房时产权面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担；产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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