厂房和土地证都归自己所有,但是厂房出租给了其他工厂,由于碰到了拆迁,现在租客要求赔偿

厂房和土地证都归自己所有,但是厂房出租给了其他工厂,由于碰到了拆迁,国家给予一个半月的安置时间,但是租客不愿搬离,之前有签过协议,拆迁与租客无任何关系,现在租客要求赔偿,是否合理,能否规避这些问题或者解决好,让租客搬离工厂?