土地证过户或赠与原有村分的一块地皮。现已有点铁棚。现在想拆了铁棚起房子。有土地证但没有房产证。名（中山）
原有村分的一块地皮。现已有点铁棚。现在想拆了铁棚起房子。有土地证但没有房产证。名字是爸爸的现在儿子想以自己的名义来起房子。那土地证需要改名吗？要是不改名以后的房产证是不是还是爸爸的。
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你好！需要先更名，房产证权属人姓名应与土地证权属人姓名一致。
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答: 只要拿着身份证、户口本、房产证到房管局去办理就可以了，现在有的地区出台新规定，像你这种的，只要办个赠予的公证就可以了，公证费大概几百元，具体要问你们当地房管部门，如果你们...
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