我在2011年初买了3套房子，开发商不给退，说是我退房违反了合同，有什么办法能让开发商退钱？
我在2011年初买了3套房子，当时开发商承诺11年7月或8月可以批下预售证，可是到了现在预售证还没有下来。我公司急需资金，想把房子退了，开发商不给退，说是我退房违反了合同，说我违约。我签的是购房意向书。有什么办法能让开发商退钱？
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如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。
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