我最近看上一个二手房,得知上家是贷款买的这个房子,用这个房子做的抵押,是不是这中间存在陷阱
你好,我最近看上一个二手房,在购买过程中(现在我还没付钱)得知上家是贷款买的这个房子,还没还清贷款,用这个房子做的抵押,中介让我先付10万左右给他还清贷款,拿到银行的章才可以过户,因为对此我不是很了解,所以认为是不是这中间存在陷阱,请帮忙!万分感谢!
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房产证抵押给银行的房子是可以购买的。 未还清贷款的房产再交易,可采用三种方式:提前还贷、资金监管、转按揭。 提前还款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此,房东取得了该房屋的完全产权,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
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买二手房怎么才能知道房东有没有二次抵押贷款?
答: 找正规中介和房东见面,第一时间我们会去查证,保证你的资金安全,有任何问题我们都会停止交易,全程保证你的资金安全
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答: 你好,可以做做装修贷,正常情况下,银行都可以
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