违章建筑交玩房租了还能退吗
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1、根据最高人民法院房屋租赁司法解释：第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 2、根据上述法律规定，出租人与承租人签订的房屋租赁合同无效，出租人应退还承租人已经拿的房屋租金。但是，一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效，则无权要求出租人退还。
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