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房产转名问题?本人在天明花园A区有一套房,房产业主分两个,是本人,另一个是X先生,我想问一下,X先生在(中山)

本人在天明花园A区有一套房,房产业主分两个,是本人,另一个是X先生,我想问一下,X先生在没有经过我同意的情况下可不可以把房产直接转做X先生的名下,还有我应到哪个部门查询房产的业主名.补充一下,房产证在我手上.

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