买了个二手房,房产证上写着有限产权,能不能和卖方私下签个协议然后去公证处公证一下?
买了个二手房,房产证上写着有限产权,现在过户遇到些问题,没有办法过户,能不能和卖方私下签个协议然后去公证处公证一下?
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开盘啦 明天开始线上登记啦
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首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。? 我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。? 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。? 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。
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我舅舅几年前买的二手房,先要变更房屋产权,当初购房协议是和女方签的,但房产证上产权是她老公
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买了个二手房,房产证上写着有限产权,能不能和卖方私下签个协议然后去公证处公证一下?
答: 水平施工缝满足不了可以做成V型平面施工缝。 施工时下段应竖向预插钢筋,接口做成V字型,上段施工时接缝处要凿毛并清理干净然后按规范要求刷涂连接水泥浆,然后浇注上部。
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-昊天广场- 这个是新房还是二手房?是70年产权的纯住宅嘛?什么时间可以办理房产证, – 大基房产问答
答: 是新房。有70年的住宅,有40年的公寓,但是现在处于停工状态
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我买了套二手房房子房产证还没有办理下来,我和卖家签协议·我接着他的名字还款,房产证下来再去办过户手续··这样做有风险吗
答: 二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程,如下: 1、第一步:房地产评估。 到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方...