我家是动迁房现在可以拿房了,可是比预售面积多了7平方但价格变了,该怎么办?
我是二年前动迁的当时预分了一套90平方的2室一厅我超了9平方,按每平方2550元我要买下超出的面积。现在通知我可以拿房了,但实际现在房子是97平方了。我还要买7平方。但这7平方是这样买给我的,5平方按550元还有2平方按1400元。这样我变成前9平方按2550元,后7平方分为5平方按每平方550元,2平方按每平方1400元买给我。这样的价格变化这么大,我该怎么办?有什么相关的法律文件吗?还有我感觉我二年前的价格被动迁组忽悠了,现在有什么办法改正吗?
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面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。即超过3%部分不必付款.
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