请问，像我这种情况可以使用公积金贷款，并算作首套房吗？[上海]

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  e****7 热心网友

  对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。 若您申请的是纯住房公积金贷款，也需要符合婚前与父母共有、且各仅有一套房屋的情况，书面及查询结果印证的话，才可以认定为首套房。由于公积金网站非认定机构，具体应由各受理网点根据您提供的材料认定是否符合首套住房资格。 首套房最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款限额为120万元（每人最高贷款限额为60万元）；二套改善性住房每户家庭住房公积金最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元），若夫妻双方均有补充住房公积金的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元）。 公积金贷款额度是根据账户余额、月缴存额、房价、房龄、借款人年龄等综合计算的建议您可以通过我们网站首页的“网上贷款专栏”http:netloan.shgjj.com查询。 若使用组合贷款，以贷款银行的审核认定结果为准。

  2019-01-14