护工费、咨询一下关于我父亲名下的房产（为我生母购买，我父亲再婚前同我说他们约定北京房产归我
我父亲2011年6月再婚，同年10月突然脑出血，目前失语，在此期间所有治疗费、护工费、他夫人的生活费全部由我承担，他夫人照料我父亲，对外所有联络均由我做。我想咨询一下关于我父亲名下的房产（为我生母购买，房产证上是我父亲的名字）及存款该如何处理（也是我生母期间的，我生母过世时所有家产全部转交给我父亲）？需要如何办理手续？我父亲再婚前同我说他们约定北京房产归我，上海房产归他夫人（他夫人是上海人）。我该怎么做，盼回复，谢谢！
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若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下： 1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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