贷款资格和额度咨询-我现在有首套房,公积金和商业贷款的组合贷款。现在打算提前还款并卖掉。然后想再买一套房子,这时候我的公积金余额[上海]
我现在有首套房,公积金和商业贷款的组合贷款。现在打算提前还款并卖掉。然后想再买一套房子,这时候我的公积金余额是0,这个时候还能申请公积金贷款吗?是要等几个月,等公积金余额有1万,才能申请30万的满额贷款吗?
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公积金贷款额度计算方式如下: (1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; (2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; (3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; (4)不高于最高贷款额度。 您可通过以下链接试算:http:netloan.shgjj.com 最终贷款额度以受理网点为准。 按上述计算方式您目前没有贷款额度,何时能贷到30万请自行按以上方式计算。
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