关于业主产权查询你好，我准备在中介那里买一套二手房（百花小镇），中介说不需要去房管局查档，只需要（中山）
你好，我准备在中介那里买一套二手房（百花小镇），中介说不需要去房管局查档，只需要他们电脑上就能查询到业主的房产是否真实，有无抵押等情况，请问这样可以吗？谢谢！
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你好！房地产档案情况只能在市国土局档案馆查询。
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答: 买卖合同，存在守约方及违约方。如果业主违约，那么业主就是违约方，第三方机构会退还守约方的中介费，但是会向违约方主张赔偿责任。