房屋赠与有什么手续和流程？需要准备什么材料？
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赠与继承和买卖都可以过户，建议你采取买卖或继承的办法过户。 如果产权已满五年，买卖过户要缴纳房价1.5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税，总税率是2.6%，比赠与3%契税还要低，赠与还有后遗症。
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