房屋租赁合同到期,承租方需要续租,但租金都上涨,在续租前还需要签署之前合同的终止协议吗?
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原合同终止,重新签一份合同。你说的原合同中有续签、涨幅不超过20%等等,出租方也不傻,是不会按照原合同跟你续约的。他们肯定会说,就按现在的行情出租,你不接受可以不租。有人出一块四,出租方就不可能跟你签一块二的。同等条件下,你有优先续租权。
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