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  h****6 热心网友

  接到你的反映后，我局及时安排工作人员前往现场调查了解。经了解，太仓绿地城二期验收时为分批验收的，由于地下车库作为一个整体目前还在安装机械车位，未全部投放使用。为解决已入住业主停车问题，开发商已划出部分车位供业主免费使用。目前，我局已责令开发商及时做好地下车库的卫生工作，并制作临时指路牌。关于开发商强制业主代办房产证问题，根据住建部《商品房销售管理办法》第三十四条“房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”，另根据《苏州市城市房屋权属登记条例》第二十三条“当事人可以委托代理人申请房屋权属登记、领取房屋权属证书。”，因此，商品房交付使用后，商品房买受人可以自行办理房屋土地权属登记，也可以委托代理人办理，具体通过双方协商决定。接到你反映的情况后，我局已责令太仓绿地城开发商积极做好业主服务工作，妥善处理此事。同时，我们正对此事作进一步调查，如开发商涉及违法违规行为，我们将严肃查处。

  2019-01-17