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请问经适房已经交了首付,但是申请人去世,请问经适房是否可以退房。[西安]

我有一个朋友申请了经适房,经过批准,摇号,已经购买。交了首付,办理了按揭手续,但是不幸的是他去世了,由于家里没有小孩,其妻子可能会另外婚配。所以我想咨询一下,像这样的情况,经适房是否可以退掉,并要回首付款。或者 继续支付银行按揭利息,这个房子的产权是否应该归其妻子所有?

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