去年十一月份和徐州的一位老总签订了酒店买卖的合同 当初没有土地证和房产证,请问我该怎么处理?
去年十一月份和徐州的一位老总签订了酒店买卖的合同 ,当初没有土地证和房产证,商定价格为三千万 ,违约金五十万,后无力购买,那位老总要赔偿金五十万。请问我该怎么处理?
全部1个回答
-
刚交了首付款,还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,房产证下来就直接是买方的名字了。
相关问题
-
我想咨询下我家的民宅是2005年买的,但是没有房产证只有土地证。请问我现在能拿土地证和买卖合同去办理房产证吗
-
买卖合同公证书是我爸名字,土地证已经转给我了,办房产证需要交税吗——南京
答: 您好,正常交易需要缴纳相关税费。
-
有土地使用证没房产证买卖合同要怎么签?-东莞
-
该房地产是集体土地,土地证和房产证都是生产队集体的,请问他们的买卖合同生效吗?
答: 房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续;如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买!根据《中华人...
-
我的房产证写的是70年住宅,土地证上写的是住宅,但我买卖合同上写的是办公,我如果要卖的话,我到低是安什么交税啊,是安办公楼交税还是...
-
农村乡镇里面有个“没有房产证没有土地证,只有通过买卖合同得来的店面”可以出租吗?