你好！我在04年买了一套小产权房。因考虑到小产权房不受法律保护，便在去年买了一套商品房。现在这套小产权房要拆迁，如果到时补一套房子的话，我去年购买的商品房应该算是首套房吧。房契和房贷利率会提高吗？[

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  * 热心网友

      你好，各地拆迁补偿的政策和条件存在着差异，但在拆迁补偿的过程中一般不会正面影响到业主已购商品房的房贷等

  2019-01-21