我想问你一下,我买的要成式房子,但房产证上的面积和我交的物业管理面积不一样,,以哪一个为标准
你好!黄老师我想问你一下,我买的要成式房子,也就是两层,但房产证上的面积和我交的物业管理面积不一样,,我想问一个,以哪一个为标准
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面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。 4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。 5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。 6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
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