昆明-您好，我们最近看了一下新楼盘的房子(了解了一下今年8月份交房了)，售楼部的人说目前签购房合同，现在商贷，说是等明年房产证下来，再转到公积金贷款，请问一下如果只有购房合同不能公积金贷款吗?

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  王*俊 热心网友

  银行要求是要房产证下来才能转

  2019-02-12
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  k****1 热心网友

  您好！1、购买商品房（一手房），楼盘开发商需与住房公积金管理中心签订项目合作协议，若未签订该协议，借款人需另行提供抵押物才能申请住房公积金贷款。2、商转公贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度，商业贷款余额不得超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。

  2019-01-23