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  v****6 热心网友

  从你的表述看你对“物业管理”的了解趋近于0。而且你把“物业管理”和“物业管理公司”混淆了，“物业管理”是一系列行为和活动的总称。“物业管理公司”是提供“物业管理”服务的企业。一幢物业，如果不进行管理，试问：公共部位的卫生谁来打扫？下水道谁来疏通？绿化谁来维护？电梯谁来保养？楼宇的外墙谁来粉刷？……这些工作都属于物业管理的范围，如果没有人做这些工作，你那房子能用几年？可以说物业管理就是你在“养”楼。所以为了让物业有持久的生命力“物业管理”这个种行为是必不可少的。相应的费用也是难免的。至于你所说的交不起物业费，物业公司停水停电是不会的——水、电都不是物业公司的产品，他们无权断水断电的，更无权让你搬走。停车费和广告费的收取和使用要看物业管理委托合同如何约定，一般说来是部分或全部交物业公司，用作物业费的补充的。从你自己的利益出发你是不能“不要物业管理”的，你只能考虑要不要委托物业管理公司为你提供物业管理服务！从法律的角度讲，是可以采用“业主自治”这种方式进行物业管理的，你可以找找这方面的资料。可以说可行性很低。而且，买房子时房子的产权人还是开放商呢，他有权聘请物业管理公司进行前期（业主委员会成立前）物业管理工作的。

  2019-01-23