我想买一套2007年交付的二手房，但是该房子没有进户，面积130请问购买该房子的契税是1还是2？按照现在的政策，进户拿两证大概需要多少钱？-无锡

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  u****3 热心网友

  您好！契税应按2%交纳，印花税万分之五，办证费用：房产登记费80元件，土地证18元。取得产权证和国有土地使用证后方可转让。出卖方：营业税及其附加约5.55%，按转让收入减去购房原价的差额征收，但可按实征额80%予以返还，个人所得税按转让收入1%，交易手续费3元平方米。购买方：契税1%，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件。进户入住费用：公共部位维修基金35元平方米，物业管理费按市物价局核实标准，装修押金500元，装修垃圾清运费250元。

  2019-01-23