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  1****2 热心网友

  您好，根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》规定，借款人应当在等额本息还款方式和等额本金还款方式中选择一种还款方式，并在合同履行期限内不作变动。 如果需要缩短贷款年限，需要先现金部分提前还款，借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。部分提前还款后可以向贷款银行提出申请缩短贷款年限，担保公司会根据您当时剩余的贷款本金和还款能力重新计算您可以缩短的年限。需要注意的是，整个还款期间只能提出一次缩短贷款年限，但是对于提前还款次数没有限制。

  2019-01-24