可否以此打官司-购买小产权房想打官司。开发商与我有一份买卖合同,还有一份他与别人签的《
购买小产权房想打官司。开发商与我有一份买卖合同,还有一份他与别人签的《宅基地转让协议》的复印件。后因拆迁才知道此土地不是宅基地。可否以此打官司
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司法实践中,法院一般判决农村房屋买卖合同为无效合同。作为《农村房屋买卖合同》的当事人特别是买受方,就应当注意合同无效后,如何才能在明知合同无效的情况下,将将损失降到最低或希望法院的判决能保障自身的利益。 根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 第57条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
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