我是非农户口并且已经结婚，（因为是农村自建房屋，农村只有宅基地使用证，没有房产证

我是非农户口并且已经结婚，父母是农业户口，家里有个妹妹，现在妹妹要招上门女婿，父母担心以后会有财产纠纷，所以现在要分一部分房产给我，我的问题是： 1：家里的财产现在有我那部分吗？（因为是农村自建房屋，并且是父母建造） 2：我应该通过分家还是赠与得到一部分房产，具体怎么操作。 3：农村只有宅基地使用证，没有房产证，我怎么办理财产转移手续，并且以后拆迁的话我能否得到补偿。