用伯母的名字买的伯父的购房指标,怎么能预防一下纠纷?
是这样的,我有一个伯父,他过世了,还有一个伯母和一个堂哥在,现在我伯母单位有一个集资建房购房的指标,他们说他们没有能力要,因为购房价格比一般的商品房便宜,我就给了我伯母一些钱买下他的那个指标,但购房时都得用她的名字,因为大家都是一家人,我们之间没有任何的协议,请问我和我伯母,堂哥这样子日后会不会有什么纠纷或法律问题。我现在该什么办才防患于未然。
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签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产; 2、近期内是否能筹集购房首付款; 3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式; 4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
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